En quina situació una edificació queda en règim de volum disconforme o fora d'ordenació?
Una jornada que vol desgranar els diferents casos que engloben aquestes afectacions urbanístiques i quins condicionants impliquen.
Inscriu-te!
En quina situació una edificació queda en règim de volum disconforme o fora d'ordenació?
Una jornada que vol desgranar els diferents casos que engloben aquestes afectacions urbanístiques i quins condicionants impliquen.
Inscriu-te!
Els casos de "Fora d'ordenació" o de "Volum disconforme" afecten tant a construccions que el seu dia es van fer de manera regular com irregular. Les casuístiques de gestió d’aquests volums i espais no adequats a l’ordenació física són molt variades i sovint conflictives.
Aquesta jornada te la voluntat de clarificar i debatre sobre aquests règims urbanístics, que potser no disposen d’un marc d’actuació prou definit, ni s’interpreten de manera unívoca.
Objectius
- Analitzar el fonament del règim de fora d’ordenació i de volum disconforme segons la jurisprudència més rellevant en la matèria
- Aportar solucions alternatives per la solució del problema que plantegen les edificacions en règim de fora d’ordenació
- Tractar amb concepcions incorrectes del règim de fora d’ordenació que poden donar lloc a solucions de planejament “improvisades” o forçades i en tot cas no massa lògiques
- Analitzar les oportunitats que poden generar els volums disconformes i fora ordenació.
- Debatre sobre què representen des del punt de vista de l’equilibri dinàmic, la resiliència i la sostenibilitat.
A qui va dirigit
La jornada s’adreça a Tècnics (arquitectes, arquitectes tècnics i TAG) al servei de l’administració local i arquitectes i arquitectes tècnics del sector privat.
Programa
Benvinguda a càrrec de Jordi J. Romera Cid, vocal de la Demarcació de Tarragona del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya.
Moderà l'acte Aleix Cama Torrell, arquitecte municipal d’Alcover.
Intervindran:
Pablo Molina, advocat, Soci a J&A Garrigues, SLP.
Joan Badia, urbanista, GMG Plans i Projectes.
Fonament del Fora d'ordenació i volum disconforme i principals principis.
Exemples pràctics de situació en fora d'ordenació. Edificis i usos.
Exemples pràctics de situació en volum i usos disconformes. Situacions transitòries de planejament i SNU.
Criteris jurisprudencials sobre volum i usos disconformes. Criteri comú.
Gabi Bosques, arquitecte municipal de Reus.
Les oportunitats que poden generar els volums disconformes i fora ordenació.
Obres de manteniment, millora, rehabilitació, reforma, restauració, reparació.
Mirada energètica en referència a l’enderroc d’edificacions.
Fila zero:
Es convidarà als arquitectes dels Consells Comarcals i a diversos arquitectes municipals de la Demarcació de Tarragona per enriquir el debat i donar el punt de vista de com s’enfoquen aquests règims a cada municipi.
També intervindrà el Servei d'Assessorament Tècnic i Jurídic del COAC Tarragona.
* Aquesta Jornada també és gratuïta pels tècnics de l'administració pública i pels estudiants i professors de les escoles d'Arquitectura.
