Postgrau | Anàlisi i gestió d'operacions i projectes Immobiliaris

Postgrau dirigit a arquitectes, arquitectes tècnics, enginyers, enginyers tècnics, economistes, gestors i empresaris, etc. que vulguin especialitzar-se en l'anàlisi i gestió d'operacions immobiliàries des d'un punt de vista arquitectònic, constructiu, econòmic, financer, comercial i d'explotació.

Objectiu

Adquirir per part dels estudiants els coneixements que els permetran analitzar i gestionar projectes i operacions immobiliàries.

Aquest postgrau es realitzarà a partir de sessions magistrals combinades amb l’estudi de casos, tutories i workshops. Es treballaran casos pràctics i reals que permetran a l’alumne aprofundir molt més sobre els problemes que sorgeixen en la pràctica professional diària d'un analista o gestor de projectes urbanístics i immobiliaris. S’empraran estratègies didàctiques que ajudaran l'alumne a enfrontar-se a problemàtiques reals del dia a dia del professional: Com fer que un projecte sigui viable? Com fer-ne la gestió? Com comercialitzar una obra de gran envergadura?

L’avaluació es basarà en una avaluació contínua a través de la participació a les sessions, la presentació de casos i exercicis individuals i/o grupals.

Requisits d'accés

Titulació universitària o acreditació d'experiència laboral suficient en el sector. Per a l'obtenció del títol oficial de Màster o Postgrau serà necessari que l'alumne disposi d'una titulació universitària prèvia.

Titulació

Títol propi acreditat per l'Escola Sert del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) i l’Associació de Promotors de Catalunya.

És la primera part del Màster en Direcció d'empreses immobiliàries innovadores, i  per a aquells alumnes que vulguin completar la seva visió amb la segona part tenen el Postgrau en Gestió Immobiliària. 

• Elaboració d'estudis de viabilitat.

• Compressió de valoracions i taxacions immobiliàries, incloent terrenys rústics, solars, edificacions i espais urbans.

• Compressió dels mètodes de mesura, de programació econòmica i de càlcul de costos en les operacions i projectes immobiliaris urbanístics, d'obra nova, de rehabilitació i patrimonials, entre altres.

• Gestió per a l'obtenció de llicències en els projectes integrats i d'execució, en obres d'edificació i en espais urbans.

• Negociació i gestió de la contractació de facultatius, de contractistes d'obres i industrials.

• Aptitud per a gestionar els programes d'usos dels edificis, considerant els requisits dels usuaris finals, analitzant precedents i condicions de localització i de mercat, aplicant estàndards i establint dimensions i relacions de processos i equips.

• Compressió de la gestió de plans d'ordenació territorial i metropolitana, plans estratègics, praxis i gestió urbanística així com a plans d'actuació en àrees urbanes i de caràcter especial.

• La metodologia d'impartició del postgrau, amb la resolució de casos en contextos concrets en què s'hauran de posar en funcionament el conjunt de coneixements, aptituds i actituds dels participants, els permetrà adquirir competències transversals de tipus metodològic i participatiu:

• Visió de negoci, com la capacitat de reconèixer les amenaces i aprofitar les oportunitats i les forces externes que repercuteixen en l'efectivitat i competitivitat del negoci.

• Orientació inter funcional, com la capacitat de conèixer l'empresa més enllà dels límits de la pròpia funció, comprendre la interrelació de les diferents unitats i desenvolupar la seva cooperació.

• Gestió de recursos, la direcció de persones, el lideratge, l'orientació al client i la negociació.

• Iniciativa personal i pro activitat, tenint en comte els criteris de presa de decisions, autocontrol i intel·ligència emocional.

Una formació d’especialització i pràctica sobre l’actualitat del sector immobiliari, anàlisi de viabilitat d’operacions immobiliàries, planificació i gestió d’operacions i equips, direcció estratègica d’empreses immobiliàries i innovació en el sector immobiliari. Cadascun dels actors principals explicaran les diferents accions que pots realitzar per diferents sortides laborals:

• Analitzar i revaloritzar la viabilitat d'operacions immobiliàries incorporant criteris de sostenibilitat i d'innovació
• Accedir a posicions tècniques i directives a empreses immobiliàries d'àmbit local o nacional
• Crear i dirigir una empresa promotora, constructora o patrimonial, immobiliària, incloent-hi comunitats de bens i cooperatives.