Rehabilitación de edificios, la herramienta de transformación de las ciudades
Edificios cada vez más envejecidos
Más de la mitad de la población mundial vive en ciudades de más de 300.000 habitantes, según un estudio de la consultora McKinsey publicado en 2017. También es en esas ciudades donde se concentra el mayor porcentaje de edificios, cada vez más envejecidos, y de contaminación. De hecho, el 35 % de las emisiones de CO2 en Europa provienen de las actividades que se desarrollan en el interior de los edificios. Edificios donde pasamos alrededor del 90 % de nuestro tiempo y que, por lo tanto, tienen que cumplir funciones cada vez más exigentes, como ser saludables, confortables y sostenibles.
Las acciones de rehabilitación de edificios confirman que la mitad de las personas que han llevado a cabo una rehabilitación energética en su casa han mejorado la percepción de su salud, tal y como concluyen estudios europeos, y revalorizan el precio de las viviendas un 10 %, según un estudio del Instituto de Investigación en Energía de Cataluña (IREC).
Rehabilitación de edificios: espacios más seguros, confortables, eficientes y saludables
Ahora bien, debemos tener claro que “rehabilitar no es lo mismo que proyectar obra nueva”, como asegura Robert Brufau, doctor arquitecto y director del posgrado Rehabilitar desde la Estructura de la Escola Sert, de la Escola Sert del COAC, que añade: “Las preexistencias y las calidades de los materiales no siempre son fáciles de reconocer y, a menudo, en una rehabilitación hay muchos aspectos que requieren una percepción muy subjetiva, alejada de pautas estandarizadas”.
"Rehabilitar no es lo mismo que proyectar una obra nueva"
Rehabilitar significa habilitar de nuevo, actuar sobre lo existente para adaptarlo a las necesidades actuales, como indica el web renovaciourbana.cat, web del COAC para promocionar la renovación urbana. La misma página apunta hacia el confort, la seguridad, la habitabilidad, la salud y la eficiencia energética como requisitos indispensables que debe cumplir las rehabilitación de edificios.
Y es que estas intervenciones no solo revalorizan los edificios, las viviendas o las obras patrimoniales, sino que también las convierten en espacios más saludables y confortables, ya que si se rehabilitara, por ejemplo, el 8 % de las viviendas del Estado español (1,5 millones) que tienen niveles de eficiencia energética bajos, se conseguiría que 100.000 personas no considerasen que tienen una mala salud.
La rehabilitación de edificios, un nicho de futuro
La renovación urbana puede ser una potente herramienta de transformación de nuestras ciudades, mayoritariamente con un parque de edificios muy envejecido. Es indispensable centrar el esfuerzo en actuar sobre los edificios y barrios ya existentes para mejorar lo que tenemos, y aún más en una sociedad con sensibilidad sostenible como la nuestra. Por eso no es de extrañar que la encuesta de la profesión hecha por el COAC el 2016 apuntara a la rehabilitación de edificios como uno de los sectores que iban a transformar la arquitectura. De los 1.700 arquitectos que respondieron el cuestionario, un 65 % se dedicaban a la rehabilitación y, de estos, un 30 % la tenían como actividad principal.
Pero hacer de las viviendas espacios saludables, confortables y habitables, seguros y eficientes energéticamente, requiere una importante intervención arquitectónica, con unos profesionales al frente formados expresamente para detectar, analizar y resolver cualquier situación derivada de la rehabilitación de edificios.
Es imprescindible “tener conocimientos para actuar en la consolidación de la estructura” y así garantizar aspectos como “el diseño de los nuevos elementos” o “la reparación de los viejos”. En definitiva, para Brufau, “es necesario saber distinguir qué eliminar, cómo van a convivir los elementos y materiales iniciales con los nuevos, cómo compatibilizar lo viejo con lo nuevo”, sin olvidar, tampoco, la importancia de reconocer el valor patrimonial de los edificios y, por lo tanto, la necesidad de tener conocimientos históricos y de técnicas de restauración.
La formación en rehabilitación de edificios de la Escola Sert, la opción para dar el salto al mundo profesional
La Escola Sert, a través de su programa formativo, da respuesta a todas estas cuestiones y ofrece una formación completa en rehabilitación, totalmente orientada a la práctica profesional y en diferentes formatos, presencial y online. Encontrarás desde cursos específicos sobre temáticas vinculadas a la rehabilitación, hasta una amplia formación de especialización, como nuestros posgrados Rehabilitación y Rehabilitar desde la estructura, que capacitan al arquitecto/a para llevar a cabo obras de rehabilitación de edificios, mientras aprende a detectar y diagnosticar las lesiones del edificio, a conocer las formas de intervención y reparación más habituales en los diferentes sistemas constructivos, y a gestionar y controlar el proyecto de rehabilitación. En su ámbito, el posgrado Rehabilitar desde la Estructura te permitirá desarrollar con garantías cualquier proyecto de consolidación o refuerzo estructural, prestando especial atención a las intervenciones basadas en el uso del acero.
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