Jornada | Volúmenes disconformes y fuera de ordenación
¿En qué situación una edificación queda en régimen de volumen disconforme o fuera de ordenación? Una jornada que quiere desgranar los explicar casos que engloban estas afectaciones urbanísticas y qué condicionantes implican
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¿En qué situación una edificación queda en régimen de volumen disconforme o fuera de ordenación? Una jornada que quiere desgranar los explicar casos que engloban estas afectaciones urbanísticas y qué condicionantes implican
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Los casos de "Fuera de ordenación" o de "Volumen disconforme" afectan tanto a construcciones que su día se hicieron de manera regular como irregular. Las casuísticas de gestión de estos volúmenes y espacios no adecuados a la ordenación física son muy variadas y con frecuencia conflictivas.
Esta jornada tiene la voluntad de clarificar y debatir sobre estos regímenes urbanísticos, que quizá no disponen de un marco de actuación bastante definido, ni se interpretan de manera unívoca.
Objetivos
- Analizar el fundamento del régimen de fuera de ordenación y de volumen disconforme según la jurisprudencia más relevante en la materia
- Aportar soluciones alternativas para la solución del problema que plantean las edificaciones en régimen de fuera de ordenación
- Tratar con concepciones incorrectas del régimen de fuera de ordenación que pueden dar lugar a soluciones de planeamiento "improvisadas" o forzadas y en todo caso no demasiado lógicas
- Analizar las oportunidades que pueden generar los volúmenes disconformes y fuera ordenación.
- Debatir sobre qué representan desde el punto de vista del equilibrio dinámico, la resiliencia y la sostenibilidad.
A quién va dirigido
La jornada se dirige a Técnicos (arquitectos, arquitectos técnicos y TAG) al servicio de la administración local y arquitectos y arquitectos técnicos del sector privado.
Programa
Bienvenida a cargo de Jordi J. Romera Cid, vocal de la Demarcación de Tarragona del Colegio de Arquitectos de Cataluña.
Modera Aleix Pierna Torrell, arquitecto municipal de Alcover.
Intervendrán:
Pablo Molina, abogado, Socio a J & A Garrigues, SLP.
Joan Badia, urbanista, GMG Planes y Proyectos.
Fundamento del Fuera de ordenación y volumen disconforme y principales principios.
Ejemplos prácticos de situación fuera de ordenación. Edificios y usos.
Ejemplos prácticos de situación en volumen y usos disconformes. Situaciones transitorias de planeamiento y SNU.
Criterios jurisprudenciales sobre volumen y usos disconformes. Criterio común.
Gabi Bosques, arquitecto municipal de Reus.
Las oportunidades que pueden generar los volúmenes disconformes y fuera ordenación.
Obras de mantenimiento, mejora, rehabilitación, reforma, restauración, reparación.
Mirada energética en referencia al derribo de edificaciones.
Fila cero:
Se invitará a los arquitectos de los Consejos Comarcales y a varios arquitectos municipales de la demarcación de Tarragona para enriquecer el debate y dar el punto de vista de cómo se enfocan los estos regímenes en cada municipio.
También intervendrá la asesoría jurídica del COAC Tarragona.
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