Curs-Taller. Generació d'arxius GML inspire per a la georeferenciació i coordinació entre el cadastre i el registre de la propietat (3era Ed. Girona)

Amb l'entrada en vigor de la Llei 13/2015, del 24 de juny, el marc jurídic relacionat amb la delimitació de la propietat ha variat substancialment, per la qual cosa cal adaptar-se i conèixer els procediments tècnics i jurídics necessaris per emprendre qualsevol assumpte relacionat amb la delimitació de la propietat. Aquest procediment té una importància especial pels tècnics competents que hauran d'assessorar el client en el procés de coordinació de la parcel·la cadastral. En aquest curs s'abordaran els casos generals de coordinació i els procediments tècnics necessaris per dur-los a la pràctica (generació d'arxius GML Inspire; obtenció de CCDG; elaboració d'informes RGA, elaboració d'ICUC)

Durant el mes de març i abril del 2019, la SEC (Seu Electrònica del Cadastre) https://www.sedecatastro.gob.es/ va realitzar un canvi substancial redissenyant la plataforma d'accés a la informació i al procés de Coordinació del Cadastre amb el Registre de la Propietat. La nova plataforma pretén ser més intuïtiva i interactiva, reorganitzant els apartats per matèries i centrant-ne la gestió a partir del visor gràfic. Algunes novetats destacables són:

• Millores substancials al visor que permet fer operacions d'edició de manera fiable

• Procés de validació automàtica d'IVG a través del visor

• Moviment i ajustament de l'ortofoto del PNOA sobre el cadastre a través del visor

• Procés de divisió automàtica de parcel·les a través del visor

Amb posterioritat a aquests canvis durant els mesos que han passat del 2020, la SEC ha fet petits canvis que seran abordats durant el curs. Així mateix el 7 d'octubre de 2020 s'aprova la Resolució de 7 d'octubre de 2020, de la Subsecretaria, per la qual es publica la Resolució conjunta de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública i de la Direcció General del Cadastre, per la que s'aproven especificacions tècniques complementàries per a la representació gràfica de les finques sobre la cartografia cadastral i altres requisits per a l'intercanvi d'informació entre el cadastre i el registre de la propietat

El curs de formació s'ha actualitzat incorporant les novetats esmentades als processos i casos pràctics d'aplicació exposats.

1ª Jornada (3h )- 18 de gener de 16:30 a 19:30

1. Objectiu del Curs. Contextualització dels canvis (30')

    a. Breu introducció

2. Normativa específica. Qüestions bàsiques (30')

    a. Sobre la coordinació Registre-Catastre

    b. Sobre el procés de georeferenciació

    c. Sobre els fitxers GML

    d. Sobre la representació gràfica alternativa i l'informe de validació

    e. Introducció als casos d'estudi

3. Preparació d'eines i material pel procediment tècnic (2 hora)

Tramitació de casos tipus:

    i. CASOS D'ESTUDI O: Completar la descripció d'una finca registral mitjançant la incorporació de la certificació cadastral descriptiva i gràfica (CCDG).

2a Jornada (3h) - 25 de gener de 16:30 a 19:30

4. Procediment tècnic (3 hores)

Tramitació de casos tipus:

    i. CASOS D'ESTUDI 1: Procediment genèric que el propietari ha de fer en la tramitació de l'alteració física d'un immoble (segregació, agregació, agrupació i divisió)

    ii. CASOS D'ESTUDI 2: Procediment genèric a realitzar el propietari en la tramitació d'un esmenament de discrepàncies físiques d'un immoble

    iii. CASOS D'ESTUDI 3: Procediment genèric a realitzar el propietari en la tramitació d'una esmena de discrepàncies físiques d'un immoble i/o l'alteració física d'un immoble (segregació, agregació, agrupació i divisió) amb una parcel·la cadastral que allotja una altra parcel·la cadastral al seu interior (multipolígon).

3a Jornada (3h) - 01 de febrer de 16:30 a 19:30

5. Procediment Tècnic (3 hores)

Tramitació de casos tipus:

    i. CASOS D'ESTUDI 4: Procediment genèric a realitzar en el cas d'inexactitud a les coordenades de la parcel·la cadastral (manca de georeferenciació)

    ii. CASOS D'ESTUDI 5: Procediment d'immatriculació de vials públics i informes de validació gràfica negatius en aquests casos que es poden mantenir

    iii. CASOS D'ESTUDI 6: Procediment de generació d'informe cadastral d'ubicació de construccions (ICUC) dins la parcel·la cadastral

*Requisits del curs:

Els coneixements previs necessaris dels alumnes seran els propis d'un arquitecte o professional vinculat al sector immobiliari/construcció. Caldrà tenir un ordinador amb accés a internet des del primer dia. Així mateix, a l'alumne se li donaran instruccions perquè faci la instal·lació dels programes que se li indicaran abans de l'inici del curs. Tots els programes a instal·lar seran d'ús lliure. D'altra banda, atès que treballarem amb un Organisme Públic (Catastro) des del qual haurem de descarregar-nos informació i pujar arxius per a la seva validació, cal que comptin amb el CERTIFICAT DIGITAL.

El certificat digital es pot sol·licitar a través d'un dels 3 procediments que s'expliquen al següent enllaç: https://www.sede.fnmt.gob.es/certificados/persona-fisica

Per si algun alumne no compta amb aquest certificat es proporcionarà tota la informació necessària, incloses les descàrregues des de la SEC (Seu Electrònica del Cadastre), si bé per poder dur a terme aquest tipus de treball en el futur, de manera professional , tot tècnic ha de comptar amb el Certificat Digital.