(APLAZADA) Sesión informativa | Mecanismos de financiamiento y gestión para la rehabilitación
Introducción
Sesión informativa a cargo de los directores del curso Joan Manel González y Ricardo Alarcón para dar a conocer el curso programado en l’Escola Sert para esta primavera: MECANISMOS DE FINANCIACIÓN Y GESTIÓN PARA LA REHABILITACIÓN RESIDENCIAL.
El presente de la actividad de rehabilitación del parque edificado existente (rehabilitación residencial), dista de ser, a día de hoy, el panorama deseado y necesario, en términos de escala de intervenciones y ritmo previsto, por las recientes políticas de renovación urbanas propuestas. Más bien, el día a día de la actividad se ve retardada, si no paralizada, por las dificultades de gestión y financiación de los proyectos y obras con Comunidades de Propietarios.
En este contexto, los técnicos (arquitectos), nos encontramos a menudo en una posición en la cual ya no se nos requiere únicamente por nuestra pericia técnica o constructiva, sino que la realidad demanda nuestra intervención en otros aspectos como las alternativas de financiación o subvención; el marco legal y jurídico de las Comunidades de Propietarios; o las herramientas de mediación y comunicación social, entre otros.
El curso que se presenta asume esta realidad y propone la mayor profesionalización de los arquitectos en este ámbito a partir de profundizar en el contenido mencionado. El análisis real y crítico de experiencias realizadas (de iniciativa pública, mixta o privada), posando sobre la mesa aciertos y dificultades, será el eje vertebrador de las sesiones donde contrastar de forma constructiva aquello que funciona con aquello que no presenta dificultades.
Objetivo
- Dar a conocer experiencias de éxito realizadas, tanto de iniciativa pública como mixta o privada; poniendo sobre la mesa las fortalezas y dificultades encontradas; y enfocándose en los mecanismos de gestión y financiación empleados
- Explicar, en esta sesión informativa, el contenido del curso y su proyección profesional.
- Aclarar cualquier duda o aclaración tanto respecto al contenido como respecto al funcionamiento del posgrado.
Destinatarios
Arquitectos que trabajen preferentemente en el sector de la rehabilitación residencial, y que se encuentren con un ejercicio profesional marcado por una complejidad ajena a los aspectos puramente técnicos. Profesionales que una vez realizada una ITE nos encontramos con dificultades para salir adelante Planes y Proyectos de Rehabilitación a escala, financiación y temporización adecuados.
1. Contexto y situación actual de la rehabilitación residencial (20 min)
¿Cuáles son los obstáculos que impiden actualmente una actuación rehabilitadora de mayor escala y magnitud?
2. Contenidos del curso (20 min)
Explicación del contenido del curso y contenido de las ponencias.
3. Casos de estudio a trabajar durante el curso
- El Área de Conservación y Rehabilitación (ACR) de la calle Pirineos de Santa Coloma, como ejemplo de estrategia de rehabilitación de iniciativa pública.
- La actuación de la Oficina Técnica de Rehabilitación (OTR) del Plan de Barrios de Las Planas, Sant Joan Despí, como ejemplo de estrategia de rehabilitación de iniciativa mixta.